David Kostin Archives

Fastigheter, kursvinnare eller något att oroa sig för?

Efter stängningen i måndags vecka 46 2014 meddelade två av det största indexleverantörerna för ETF-industrin, S&P Dow Jones Indices och MSCI, att fastigheter kommer bli den elfte Global Industry Classification Standard (GICS) sektorn. Gör det fastigheter till kursvinnare eller något att oroa sig för?

Feedback från den årliga GICS strukturell översynen bekräftade att fastighetssektorn nu ses som en avgränsad tillgångsklass och alltmer införlivas separat i den strategiska fördelningen av kapitalägarnas tillgångar.

Den elfte GICS sektorn

I gå kom då fastigheter att bli den elfte GICS sektorn på den amerikanska aktiemarknaden, det är första gången på 17 år som nya sektorer har adderats. Under 2016 har just fastigheter varit en av de mer framgångsrika sektorerna på aktiemarknaden och blivit en kursvinnare tack vare den amerikanska centralbankens penningpolitik och negativa räntor på flera av de större marknaderna, där ibland Sverige. Det finns emellertid de som är av åsikten att fastighetssektorn har gjort sitt för denna gång. De anser att REITs och de börshandlade fonder som investerar i sådana har gynnats av lågräntemiljön men att de på ett års sikt ser dyra ut trots att de varit årets kursvinnare.

Vanguard REIT ETF (NYSEArca: VNQ) är den åttonde mest populära ETFen under 2016 och har under året sett nettoinflöden på 4,6 miljarder dollar. S & P Dow Jones Index uppgav att det skulle lägga till en elfte sektor sin Global Industry Classification Standard och skapa en ny fastighetssektor, skild från den finansiella sektorn. Ändringarna i S & P 500-indexet kommer att genomföras efter stängningsdags den 16 september 2016. Det finns emellertid vissa marknadsaktörer som tror att många investerare redan har agerat som fastigheter varit en egen sektor och själva viktat om sina portföljer för detta. En effekt av detta skulle kunna vara att den uppgång för VNQ och andra ETFer som investerar i fastigheter kommer att utebli.

REITs har överträffat marknaden

REITs har överträffat marknaden i år och fortfarande behålla sin plats som en av de mest framgångsrika tillgångsklasser bland alla branscher. Storhetstiden för fastigheter kan lida mot sitt slut. Goldman Sachs Group Inc. varnade för att området växer alltför riskabelt för investerare efter årets överavkastning. Fastighetssektorn har gett ett alfa på 156 i förhållande till S&P 500 under året, något som framförallt har drabbat large cap fonder som konsekvent har haft en underallokering till sektorn säger till exempel Goldman Sachs analytiker David Kostin i en nyligen publicerad analys.

Förutom VNQ finns det flera andra börshandlade fonder som investerar i fastigheter, till exempel SPDR Dow Jones REIT ETF (NYSEArca: RWR) och iShares Dow Jones US Real Estate Index Fund (NYSEArca: IYR)

Vanguard REIT ETF (NYSEArca: VNQ)

Den här börshandlade fonden har som mål att ge en hög utdelningar på bekostnad av en måttlig långsiktig kapitaltillväxt genom att spåra resultatet av ett jämförelseindex som mäter utvecklingen för börsnoterade aktier i fastighetsinvesteringsbolag, så kallade REITs.

Fonden använder en indexerings- och investeringsinriktning som följer utvecklingen för MSCI US REIT Index. Indexet består av aktier i börsnoterade aktier i fastighetsinvesteringsbolag (känd som REIT). Fonden försöker att replikera index genom att investera alla eller väsentligen alla, av sina tillgångar i aktier som ingår i detta index.

De fem största riskerna med aktier enligt Goldman Sachs

De fem största riskerna med aktier enligt Goldman Sachs. Christian Mueller-Glissmann, aktiestrateg på Goldman Sachs Group, är neutral till aktier under kommande år, enligt en färsk analys. David Kostin, chefsaktiestrateg på Goldman USA, förväntar sig att S&P 500 kommer att falla med mellan fem och tio procent under de kommande månaderna. Han förväntar sig också att S&P 500 kommer att avsluta börsåret 2016 på 2100 vilket är endast tre punkter över den nivån som detta index stängde på den 2 juni. Varför förväntar sig dessa två strateger att aktiemarknaden kommer att falla under de kommande månaderna? Det finns fem skäl till deras uttalanden. De fem största riskerna med aktier enligt Goldman Sachs

De fem skälen till att S&P 500 kommer att falla

Det första skälet är värderingarna. Det har varit en brist på vinsttillväxt och framtida p/e-tal för S&P 500 ligger just nu i den 99 percentilen på en historisk grund. Den enda möjligheten till att vi skall få se en värdestegring på de amerikanska aktierna är om de helt plötsligt levererar överraskande höga vinster. Med tanke på hur situationen ser ut på den amerikanska aktiemarknaden är det kanske att hoppas på för mycket.

Det andra skälet är känsla, mer korrekt sentiment. Enligt Goldman Sachs Sentiment Indicator, som för närvarande står på 32, vilket inte är så hausseartat som vi såg som under vintern. Denna faktor bör emellertid inte åläggas för stor vikt.

Det tredje skälet är Federal Reserve och ränteförväntningarna. Goldman Sachs förväntar sig två räntehöjningar under detta år medan de flesta analytiker och ekonomer räknar med ingen eller möjligen en. Om Goldman Sachs har rätt så bådar inte denna hökaktighet gott för de amerikanska aktierna.

Det fjärde skälet är att det är valår. Enligt Kostin diskuteras valet i varje kundsamtal eftersom de flesta kunder är oroliga för vilken effekt valresultatet kommer att få på deras aktieportfölj och deras investeringar. Historiskt sett har de amerikanska aktierna handlats i intervaller sommaren innan ett val, men då har det å andra sidan inte förekommit två eller tre så pass ”annorlunda” presidentkandidater.

Det femte skälet är en avmattning i företagens återköp av sina egna aktier. En hel del av den finansiella ingenjörskonst som du har hört om avser företags återköp av sina egna aktier. I korthet innebär detta att återköpen minskar antalet utestående aktier vilket ökar vinsten per aktie eftersom det totala antalet utestående aktier minskar. Utan dessa aktieåterköp kommer efterfrågan att minska, vilket gör att aktierna inte har samma drivkraft. Aktieåterköpen kommer emellertid inte upphöra helt, men det kommer att märkas betydligt när de uteblir.

Därmed summeras de fem största riskerna med aktier enligt Goldman Sachs

Fond för aktieåterköp tillbaka på banan igen

Under slutet av varje år ser vi alltid hur hur en Fond för aktieåterköp tillbaka på banan igen. Det är PowerShares Buyback Achievers Portfolio (NYSEArca: PKW), den största av de börshandlade fonder som investerar i företag som återköper sina egna aktier som vi tittar på. Att denna typ av ETFer tenderar att öka i värde under årets två sista månader är inte så konstigt, november är nämligen den månad då majoriteten av alla företag återköper sina egna aktier på börserna. PKW, som endast investerar i amerikanska bolag, till skillnad från sin systerfond IPKW, har regelbundet klarat av att leverera en överavkastning gentemot S&P 500 och har under den senaste månaden stigit med mer än sex (6) procent. I och med att återköpsperioden nu kommer igång på allvar bör de närmaste månaderna bli intressanta för denna börshandlade fond.

November är den livligaste månaden på året för återköp bland de företag som ingår i S & P 500. Cirka 13 procent av det kapital som används för aktieåterköp aktiemarknaderna under november månad, en siffra som har varit mer eller mindre kostant 2007 och 2009 till 2014, enligt Goldman Sachs uppgifter. David Kostin, Goldman Sachs amerikanska aktiestrateg hävdar att volymen av bolagets återköp under de senaste månaderna på året kan vara tillräckligt för att bidra till en årlig kursuppgång för S & P 500.

30 procent av aktieåterköpen sker det sista kvartalet

Kostin påpekade att det fjärde kvartalet är årets mest aktiva tremånadersperiod när det gäller aktieåterköp för de företag som ingår i S&P 500. Under detta kvartal spenderar företagen 30 procent av alla pengarna på aktieåterköp i jämförelse med 18 procent under det första kvartalet, 22 procent under det andra kvartalet och 26 procent under det tredje kvartalet.

Företagens återköp av sina egna aktier är den enskilt största källan till efterfrågan på amerikanska aktier säger Kostin och tillade att han förväntar sig att de företag som ingår i indexet kommer att spendera mer än 600 miljarder dollar i år på att återköpa sina egna aktier. Det typiska uppsvinget kring årsskiftet avseende aktieåterköp kan bidra till att stärka hela aktiemarknaden.

Företagen har ökat sina återköp och höjt sina utdelningar i syfte att behaga investerarna under åratal. Under det senaste decenniet har återföringen av kapital från S&P 500 företagen till investerarna ökat med 84 procent, från 507 miljarder dollar till 934 miljarder dollar. Aktieåterköp bidrar till att minska antalet utestående aktier, vilket har gjort resterande aktier så mycket mer värdefullt. Däremot kan ett företags aktier fortfarande falla och återköpta aktier kan distribueras via personaloptioner som en del av ersättningen till ledande befattningshavare.

När ett företag börjar återköpa sina egna aktier ger det emellertid upp den potentiella tillväxten. Många företag skulle kunna använda dessa pengar till mer praktiska tillämpningar, till exempel forskning, utveckling eller för att ta fram nya produkter. Ett annat problem är att de amerikanska aktierna, mätt på dess p/e-tal är höga vilket gör att aktieåterköpen kostar företagen en del pengar.

Nu börjar företagen återköpa sina egna aktier

Nu börjar företagen återköpa sina egna aktier, det är den tiden på året när de flesta aktieåterköp sker. Av den anledningen kan det vara värt att titta närmare på de börshandlade fonder som fokuserar på aktieåterköp, så kallade Buyback ETFs. Det är värt att titta på dessa börshandlade fonder nu, innan återköpen sätter fart på allvar. November månad är den månad då det sker flest aktieåterköp av företagen som ingår i S&P 500. Inte mindre än 13 procent av alla aktieåterköp sker denna månad enligt nyhetsbyrån Bloomberg.

Kan driva S&P 500 till plus i år

David Kostin som är aktiestrateg hos Goldman Sachs hävdar att volymerna för företagen aktieåterköp under de kommande månaderna kan vara tillräckligt för att driva S&P 500 till plus i år. Han pekar på att det fjärde kvartalet av tradition är det kvartal som det sker flest aktieåterköp i, totalt cirka 30 procent av alla aktieåterköp sker då. Däremot är det endast 18 procent av alla aktieåterköp som sker under årets första kvartal, medan det sker cirka 25 respektive 26 procent av alla aktieåterköp under årets andra respektive tredje kvartal. Kostin säger också att aktieåterköp är den enskilt största källan till efterfrågan på amerikanska aktier just nu. Han förväntar sig att de företag som ingår i S&P 500 indexet kommer att lägga 600 miljarder dollar på aktieåterköp under Q4 2015.

Flera börshandlade fonder fokuserar på aktieåterköp

Investerare som är intresserade av aktieåterköp och ser det som ett sätt att erhålla ett alfa i sin portfölj har flera alternativ att välja mellan då det finns flera börshandlade fonder som fokuserar på aktieåterköp. Det finns till exempel PowerShares Buyback Achievers Portfolio (NYSEArca: PKW), en börshandlad fond som köper aktier i amerikanska företag som minskat sin aktiestock med fem (5) procent eller mer under den senaste tolvmånadersperioden. Under 2015 har PKW backat med åtta (8) procent.

Dessutom finns Trimplan Float Shrink ETF (NYSEArca: TTFS) och Cambria Shareholder Yield ETF (NYSEArca: SYLD) som båda arbetar med företag som återför kapital till sina aktieägare genom aktieåterköp. Year-to-date har TTFS backat med 5,0 % och SYLD med 5,2 %. Det finns emellertid möjlighet att dessa ETFer kan komma att utvecklas väl om företagen fortsätter att återköpa sina egna aktier.

Goldman Sach vill stoppa aktieåterköpen

Goldman Sach vill stoppa aktieåterköpen I veckan gick Goldman Sachs ut och sade att företagen borde upphöra med att återköpa sina egna aktier. Istället vill den amerikanska investmentbanken att företagen skall använda sina välfyllda kassor till att förvärva andra verksamheter och företag.

David Kostin säger att företag sällan har en bra timing när de återköper sina egna aktier. Han pekar bland annat på den uppköpsvåg som sågs på aktiemarknaden under 2007, strax innan den så kallade ”Finanskraschen”. Han pekar också på den låga aktiviteten av aktieåterköp som skedde när aktiemarknaderna bottnade ur 2009.

Kostin säger att den amerikanska aktiemarknaden är dyr mätt med ett antal olika parametrar, och att det därför är oklokt av företagen att återköpa sina egna, överprissatta aktier år 2015. Istället anser Kostin att bolagen skall använda sina högt värderade aktier som betalningsmedel och göra förvärv av andra företag och verksamheter.

Även om marknaden för aktieåterköp verkar frodas så är marknaden för M&A inte död, långt ifrån. Under de första fem månaderna nådde denna verksamhet en rekordnivå och har ökat med 57 procent sedan samma period 2014.

Bland de börshandlade fonder som fokuserar på att investera i företag som genomför återköp av sina egna aktier finns bland annat ETFer som PKW, SYLD, SPYB.